非中介的二手房如何交易?
看好一个房子,想买。问大家需要走什么样子的流程。不要给我网上已有的那些套话,我都看过了,但都说的很模糊。1.去房管局查产权证,怎么查询?房管局是市局,还是各个区有自己的房管局。还有查询是否有什么手续和费用。2.个人相互交易应该如何付款?需要去公证那里公证吗?或者去律师那里确认?希望有相关经验的人能说说,谢谢!
其他答案
1 查询产权状况,持房产证原件和产权人本人以及身份证原件,只有在市局经七纬二4楼查询,区局不可以。20元查询费。2 对于付款,你们可以直接去房管局监管,安全。
2012-03-17 22:05
来自北京市
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根据房子的性质不一样,过户的房管局也不一样,看你的房子是商品房还是房改房,税费方便要看你的房产证有没有满五年,原房主名下是不是只有这一套房产,各种因素综合到一起才行,付款方面如果你是贷款的话手续很更麻烦的,建议你找一家中介公司代办,这样既省时省心也能保证双方的安全
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