想在沈阳买自己第一套房屋,理应注意些什么?

看好沈阳浑南一个楼盘,自己户口是沈阳市内,由于是第一次买房屋,完全没经验,想买房屋也比较小,40多平方,据说首付是三成,那么其他还有别花费么?大概是多少?还有需要注意什么,尽量说详细些,越多越好,分外关注!!!多谢各位!