房屋证跟房产证有什么分别,需要怎么过户?
我买了一间2手房,是在郊区买的,但是卖方说该房子没有房产证的只有房屋证,想问是否非市区的房子都没有房产证的只有房屋证。这两个证有什么区别呢!另外向这样只有房屋证的房子如果被国家征用了有补偿的么?谢谢了
其他答案
你现在要搞清楚此房是不是属于农村的那种房屋。如果是的话那就说得去啦,城镇房屋是有房产证的,有一种例外那就是房管所的房子,只有使用权没有产权。如果是使用权的房子如果国家征用还是要赔偿你的房子的。如果是农村的房子,你不是那个地方的户口,你就不能过户到你的名下,这样的房子如果赔偿你的损失就大啦。
2012-01-25 16:25
来自北京市
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