06年我买了一幢二层的二手民房,当时没有过户,只有签订的合同,现我想卖房要怎么做?

06年我买了一幢二层的二手民房,当时没有过户,只有签订的合同,也有双方的见证人,原房产证和土地证都在我手上。现我想卖房要怎么做? 现在如果办理过户,房产证上要用别人的名字可以吗?还有如果原房主不配合过户要怎么办?

寒流飘过海|2012-01-18 10:01 |来自北京市

必须要找到上家把房产证上名字更改过来才可以进行交易

2012-01-20 09:17

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房合同怎么写?签订二手房屋买卖合同注意事项?去查看
当我们在签订二手房买卖合同的时候,对于一些合同的注意事项有一定的了解,因为了解了相关的主要事项就可以避免交易过程中发生的一些不公平的事情,可以按照合法来进行房产交易的保障,那么,我们今天来跟大家讲一讲卖房合同怎么写?

首先看你付钱了没有,在你能拿到钱的情况下你可以有2个方法,1:马上去办理新的产权证,前提是你的合同还在有效期内的情况下,然后在等新的产权证出来后再和新的客户交易;另外还可以把原来的合同作废,新客户直接和产权人签个合同,这样会省点时间和费用,不过这个有点风险的是你怎样才能把你的钱拿到手里

2012-01-20 08:05

来自北京市

要产权人到场签字的.

2012-01-19 23:02

来自北京市

需要老户主的配合的!你要重新做出产证朝能交易的!

2012-01-19 20:42

来自北京市

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