06年我买了一幢二层的二手民房,当时没有过户,只有签订的合同,现我想卖房要怎么做?

06年我买了一幢二层的二手民房,当时没有过户,只有签订的合同,也有双方的见证人,原房产证和土地证都在我手上。现我想卖房要怎么做? 现在如果办理过户,房产证上要用别人的名字可以吗?还有如果原房主不配合过户要怎么办?

寒流飘过海|2012-01-18 10:01 |来自北京市

必须要找到上家把房产证上名字更改过来才可以进行交易

2012-01-20 09:17

来自北京市

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首先看你付钱了没有,在你能拿到钱的情况下你可以有2个方法,1:马上去办理新的产权证,前提是你的合同还在有效期内的情况下,然后在等新的产权证出来后再和新的客户交易;另外还可以把原来的合同作废,新客户直接和产权人签个合同,这样会省点时间和费用,不过这个有点风险的是你怎样才能把你的钱拿到手里

2012-01-20 08:05

来自北京市

要产权人到场签字的.

2012-01-19 23:02

来自北京市

需要老户主的配合的!你要重新做出产证朝能交易的!

2012-01-19 20:42

来自北京市

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