买二手房35万房,评估价27万,这样只能公积金贷款19万,8万首付,比实际价少的那8万怎么付款?

二手房和一手房贷款方式是不一样的,一手房是总价的3成,但二手房是:成交价-评估价*贷款成数=首付款,这才是二手房贷款的方式

那8万一起在首付款就是16万,你只管银行贷了19万,房屋总价是35万-19万=首付款18万

二手房银行贷款都是由个评估价的,你这个房子评估价格27万,贷款19万,那么你是首付就是16万。也就是说总的房价减去向银行的贷款金额,剩下的就是首付款。

现在公积金为25倍,看你可以在多贷款一点不。要不首付多一点