和乙方签订卖房协议

您好!我和乙方签订卖房协议,我以2万元的价格将房屋卖给乙方,乙方交定金2千元,剩余1.8万元于11月30日前交付,过期付不清定金作废,乙方已住进该房屋8个月,但没有办理房屋过户手续,到期后乙方没有付房款,现在我不想卖房了,乙方又不搬出此房,我现在起诉到法院,能否要回房屋。