首套房界定

我婚前在外地贷款买过一套房子,但现在贷款已经还清,并且过户到我姐姐名下,我老公没买过房,请问如果以我老公的名义在天津买房算二套房吗?

天道酬勤07|2012-02-19 20:16 |来自北京市

正常情况下,现在是否是二套是以家庭为单位“认房认贷”。由于您贷过款,现在界定为二套。

2012-02-20 18:46

来自北京市

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: 怎么界定首套房和二套房？房屋契税怎么计算？去查看
首套房和二套房在认定的过程当中，能够通过房屋登记系统进行查询，如果个人或者是家庭名下有住房，同时有贷款购房的记录，再次购房都属于二套房，是无法享受契税优惠政策的。

正常情况下你和你老公再买由于你贷过款所以是算二套的

2012-02-20 18:10

来自北京市

不算通过一些手法可以走首套的

2012-02-20 16:35

来自北京市

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