(所属成都)现需买第二套房,但因购房限制,手上第一套房产是过户还是赠与呢?
母亲在我未成年时将房产与我共同拥有(未贷款,一次性付清住宅),现我已经成年并工作,准备自己买一套房,可是碍于房屋限购令,准备将手上房产全部过户/赠与给母亲,且这套老房子远期来看不是特殊情况不会再次买卖。故,若我办理过户/赠与后,我购买的第二套房是否能算作为购买首套房(我准备贷款买),并且,过户和赠与于我来说哪种比较合适呢。请... 展开
其他答案
如果你不在进行买卖的话,就可以用赠与的方式。如果你赠与以后,在贷款买房,贷款可以作为首套房子,过户时契税是二套房子的契税。
2012-02-29 18:22
来自北京市
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