房产过户需什么手续,需多少钱（来自上海自建房小区）

城镇自建房(290平方米),房产证、土地证(已满五年)为爷爷的名字,现爷爷要把房产过户到孙子的名下,都需什么手续,都需什么费用

mediasky|2012-01-30 15:21 |来自北京市

房子是非普通住宅,如果是唯一的话,上家要交营业税总价减去当年自建的费用(有**)交易手续费面积×2.5元契税3%交易手续费面积×2.5元登记费+配图费+权证印花税=110元

2012-02-02 11:08

来自北京市

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上海是按照买卖来收费的,交易中心有个最低过户单价,到时候交易中心会把每平方多少钱乘290平方乘百分之3的契税,打个比方(交易中心的单价是每平方1万,就是10000*290平方米=290万*3%的契税=8.7万还有打个1000元的费用,一共打个9万就可以搞定!!!

2012-02-02 08:45

来自北京市

2012-02-01 21:44

来自北京市

其他地方是如何我不清楚,上海是进行交易的过程,契税,个税,营业税都要缴纳。

2012-02-01 20:37

来自北京市

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