我打算在深圳买小产权房,但是看到房屋转让合同,很多看不懂。请大侠支招。。。

1、3%给村委(有限公司)的见证转让费。是什么东西啊, 是一次性的吗?2、什么叫“与XXX股份合作公司签订的《共同出资建房合同》确权后十天内"什么意思啊3、"如日后依深圳市国土部门的规定办理产权证时发生的税收、补缴地价等,由乙方承担“什么意思啊。