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房屋赠于和继承的问题

律师您好,我现在和我母亲我外祖母一起住,房子是我外祖母的,包括我母亲在内我外祖母有5个孩子,她想把这个房子给我,如果要办过户手续的话是不是我外祖母的孩子都要签字同意才行?那如果办理房屋赠与手续的话也要经过他们同意吗?房屋赠与的费用都有哪些?另外最关键的一点是我家房产证还没有下,当时购房时是拆迁,因为还欠着开发商一部分钱,所以... 展开
井冈风甜|2012-03-06 21:18 |来自北京市

其他答案

晨曦中的百合88

你可以咨询一下开发商可否把你的名字加进去,让你亲属放弃产权。如果不可以更改的话,没有产证是不能赠予的。赠予收费标准:2个点的公证费。3个点的契税。
2012-03-09 18:47
来自北京市

邓匡子

1、必须你外祖母的5个小孩都同意【他们也有继承权】2、你所缴纳开发商的余款后,还是你外祖母名下的房产3、没有办理两证的房产,是不能办理赠与和继承的;
2012-03-09 17:43
来自北京市

大连丽人

如果你外婆仍然健在,那么现在还不到谈及继承的时候。但由此让我想到了另一个问题,即外婆的房屋是私产房,但应该是她跟外公的共同财产,在外公去世后,应该有个对外公遗产的继承过程。按照《继承法》第十条、第二十六条的规定,私产房的1/2属于外婆,剩下的1/2才是外公的遗产,由有继承权的外婆及四个子女共同继承。析产后外婆拥有私产房的3/5产权,四个子女各拥有1/10产权。 你母亲当然拥有外公1/5遗产的所有权 展开
2012-03-09 16:21
来自北京市

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