刚买了套房,情况:90年后房产,满五年,50平米,92.5W,签的合同是卖方到手价,所以我要承担双方交易发生的费用。我们已经申请公积金贷款中(纯公贷),差不多还有两周左右的时间要去过户交易。想问的问题:1.交易当天,除了我自己的各类税费及上家的中介费外,我是不是还要承担上家的印花合同税个人所得税交易手续费三项?2.除了中介费... 展开
刚买了套房,情况:90年后房产,满五年,50平米,92.5W,签的合同是卖方到手价,所以我要承担双方交易发生的费用。我们已经申请公积金贷款中(纯公贷),差不多还有两周左右的时间要去过户交易。想问的问题:1.交易当天,除了我自己的各类税费及上家的中介费外,我是不是还要承担上家的印花合同税个人所得税交易手续费三项?2.除了中介费外,交易当天是不是就付各类费用?还是有具体的付款时间节点?知道的BBMM能否具体告知3.卖方有个个人所得税,但如果出售的是唯一住房,可以免去,这个唯一如何介定?问了有些朋友说只要口头承诺,签个单,就可以。卖方一般都会答应。但问了中介说交易中心会查记录。(现在在等中介帮我去问上家是不是在本市还买过其他房中) 收起
