侵权了。车库是你的专属建筑面积,你本人是小区专有建筑面积所有人。物业公司是为小区业主对物业公共部位提供相关服务的企业。没有权利禁止你对你所属的专有物业的使用权和收益权。房管局没有权利出文件要求业主交或不交停车费。停车费是业主与物业企业自行约定的服务内容。房管局只有指导和建议的权利。停车费应分为两个部分1、空间占用费。小区公共停车位是属于全体业主所有,有的业主有车,有的没有。有车的停了车位对没车的业 展开
侵权了。车库是你的专属建筑面积,你本人是小区专有建筑面积所有人。物业公司是为小区业主对物业公共部位提供相关服务的企业。没有权利禁止你对你所属的专有物业的使用权和收益权。房管局没有权利出文件要求业主交或不交停车费。停车费是业主与物业企业自行约定的服务内容。房管局只有指导和建议的权利。停车费应分为两个部分1、空间占用费。小区公共停车位是属于全体业主所有,有的业主有车,有的没有。有车的停了车位对没车的业主是一种权利的侵占,为了公平需要交一定的费用。这部分费用归全体业主所有,由业主大会表决如何使用2、车辆管理费。这部分是属于专项服务类容,也就是说物业企业收取了这部分费用需要对你的车辆负责管理。这个管理不指开门划卡。而是指对你的车辆进行看护和保管。归纳一下,享受了相应的服务就交相应的费用。服务和费用是事先约定好的内用。如果事先没约定的服务而物业企业进行了服务原则上可以不与缴费。 收起
