房屋即将建成,卖房人想转让给我,我该怎么操作,,卖房人已经付了首付了。。关于太原贷款,我的收入发到手

房屋即将建成,卖房人想转让给我,我该怎么操作,,卖房人已经付了首付了。。关于太原贷款,我的收入发到手的估计只有2200元,是太原**,收入证明达不到还款额1300的双倍。。收入证明包含三险一金吗??3月底能拿到工资卡。。我的公积金还会被补交吗?啥时候能知道有公积金账户了。。。。手机打字,很多没说清楚,,谢谢回答。