前夫不肯去房产交易中心签字

我有两套房产,一套在买的时候前夫签了放弃财产权,第二套前夫有百分之一,我有百分之99,离婚时我给前夫一套房产和20万人民币,我留下了一套有贷款的房产,因为有贷款房产当时不给变更所有权,现在我要卖房,前夫向我索要30万才肯签字,请问我该怎么办,怎么在最短的时间解决这个问题,在离婚协议中已经分配好了的。