我买了一套房子,房款都给完了。但是他现在就是不搬家。有没有什么行之有效的方法,能让他搬家呢?

是不是你和老业主之间存在什么还没有解决的问题啊,可以先沟通,实在不行只有强行让他搬离,现在房子已经是你的,他没有权利住的,是违法的。

发一个书面的履约催告函给他,如果再不搬就按市价算房租,不交房租就断水断电

按合同办事,或让物业公司帮助你请走就可以,不过一般不要先叫物业,先找他商量.

这个要看你们当时签定合同的情况,交楼时间上面应该都有写的,只要对方超时间,你就可以起诉他.