江苏农村宅基地转让问题

目前准备在老家买套房子,房子的性质就是隔壁村的人建的私人住房,卖方只取得了土地临时使用手续,没有宅基证,我现在的户口也不在老家!请问我现在能去买着房子吗?谢谢!