我买的办公楼的写字间本来是50年的使用权限,买的是二手房,上任房主入住5年了,我过户后使用权限是多久
我买的办公楼的写字间本来是50年的使用权限,但买的是二手房,上任房主入住5年了,我过户后使用权限是多久,各种税费都是重新交的,房产证也是重新登记的过户当天的日记,我的使用期限到底应该案哪个算?我是拥有50年的使用期,还是只剩下45年了?谢谢各位热心的解答。我急急急啊
其他答案
剩余时间理论上低于45年,要从开发商拿到办公楼的大产权开始算。但其实不必太过担心这个,首先中国目前楼龄普遍很短,很少有超过三十年不拆的。这得意于ZF不断翻新的科学规划,中国最不缺的就是钱。一旦拆了,补偿绝对比房产的售价要高很多。在者,国家一定会出台五十年七十年产权到期的政策,即便你所购买的大楼寿命真的长过了五十年,产权到期也不可能把你轰出去。至多补交一些像征性的税费来办理产权续期。
2012-03-02 17:41
来自北京市
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