一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。5、印花税: 展开
一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。6、房屋产权登记费:550.00元。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。 收起
