二手房的房产证未满5年过户费太高..合理吗?

我最近购了套二手房自住(首套房)..总价39万(面积120平米),去办理过户时被告知要交0.095%的地税(￥37050.00,如果属于第二套0.115%),加上其他费用近4万,我在网上看到房产证未满5年的大多是0.055%,想问下这个税率各地方**规定的还是全国统一的?知道的朋友请告诉一下你那里的税率,谢谢!

beijing3211|2012-01-27 20:35 |来自北京市

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随缘天空

我也觉得不合理,但没办法这是国家规定的。

2012-01-29 12:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房未满五年过户费怎么算？二手房过户成本有多高？去查看
在中国，购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房，过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说，二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

盖瑞他

都一样的。你总价低交的税还少,几百万的房子基本上都有税收,哪怕满5年也有。这是国家调控房价的政策,没办法的。

2012-01-29 11:52

来自北京市

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光头大哥2010

没有办法,这是国家调控的一种政策

2012-01-29 10:00

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w503245679

政策规定就是合理的,除非、、、呵呵!

2012-01-29 09:53

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文载道

这个是地方税收,都是合理的,只要**规定的都是合理的

2012-01-28 22:24

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我爱狗0730

税率是全国资本同意的,不满五年的,有上家的营业税,个税,和您这边的契税,

2012-01-28 22:22

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汪汪汪汪2010

国家政策啊,没办啊!

2012-01-28 21:04

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xijiabo

我也觉得很不合理,但是国家控制房价呀!一种手段

2012-01-28 20:46

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抽雪茄的鱼ysy

国家规定的,都是合理的。

2012-01-28 19:42

来自北京市

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