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本人上海本地户口,家里一套100平方住房只有父母名字,一套60平方住房有我和父母名字(此房在我年满18岁后仍读书的时候购买),现在准备结婚,购置婚房,领好结婚证后是否可以享受首套房待遇,其余贷款?或者我将60平方住房上名字划去后是否可享受首套房待遇?本人目前收入稳定,单位有缴纳公积金和补充公积金

星之网络|2012-03-01 10:38 |来自北京市

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其他答案

把你的名字去了,做首套

2012-03-05 16:30

来自北京市

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领取结婚证前可以算做首套,去掉名字后购买也可以算做首套。首付3成,贷款7成,基准利率。

2012-03-05 15:31

来自北京市

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你好!您的情况是二套!现在唯一能做首套的,把你名字从产证上去掉,再买就算首套。

2012-03-05 14:04

来自北京市

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当然在你不去名字的情况下,如果只是贷公积金,因为你没有贷款(公积金)的记录,你可以做成首套房来贷,贷足最多30万+10万。但是如果你贷组合贷款,那只能按2套算了,首付6成。

2012-03-05 10:41

来自北京市

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起个名真累

请问你是在上海什么区买房,各个区在一些政策细则会有略微差别,我是做宝山区的,如果你要在宝山区购房的话,可以咨询我:152-2172-5059

2012-03-05 09:17

来自北京市

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豹子头林冲2010

您好,更正楼上不正确的答复,你有一套18岁后上产证的房子,那对不起,你再买肯定是2套房。如果把你的名字去掉,就是首套房。当然在你不去名字的情况下,如果只是贷公积金,因为你没有贷款(公积金)的记录,你可以做成首套房来贷,贷足最多30万+10万。但是如果你贷组合贷款,那只能按2套算了,首付6成。

2012-03-04 20:55

来自北京市

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首套有贷款与缴纳契税两种界定,现以你为新购房产权人为例一:贷款:1)组合贷:多数商业银行认定为首套2)公积金贷:首套二:缴纳契税:非首套(不去名) 去名后(首套)

2012-03-04 19:01

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鸭梨很大2010

您可以做成首套住房,可享受:1,首付三成,代款七成。最长还款年限是30年。2,您可以再买一套,并且不用将60平米的房子上面的名字去掉。3,如果您的资历良好,公积金可代出40万。

2012-03-04 17:17

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