自己的房子改名过户,如何才能做低房价?
房子在金杨地区,125平,98年购买。当初由于政策关系只能用上海亲戚的名字来买,但一直都是我自己住,自己还房贷。现在房产证已经满5年,想尽快将亲戚的名字改成我的名字。查了一下相关资料,貌似以“买卖”方式来变更名字的话,卖方还要付5.5%的营业税?可其实现在上家下家都是我自己来出钱,等于里外里我要为改名... 展开
其他答案
doro您好!最好的方法就是您直接把这套房子卖掉。比如:还掉贷款后,您还有200万的现金。您可以把它分为2份,一份120万,一份80万。第一份:可以用100万作为首付,去新买一套200万的房子,贷款100万,月还款7000元左右。将另外的20万作为存款,用于还贷。另外的一份80万,可以用60万的首付去购买一套120万的商铺。用20万作为存款,用于还商铺的贷款。这样您不仅更换了好的居住环境(新小区升 展开
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