关于2套房的认定

1、婚前有房,老公名字,商业贷款,08年已还清,并于当年已出售。目前无房。2、老婆在外地有套房,老婆个人名字,无贷款。请问,如果在上海买房还可以吗?会不会限购,贷款怎么算?(老公是外地的,老婆是上海的)

ruyan329|2012-02-28 16:40 |来自北京市

可以买房的,可以以你的名义(老婆,上海户籍)购买,不限购的,贷款算二套房,因银行全国联网的,你先生有过一次贷款记录,所以算二套房标准,利率不次于基准利率的1.1倍。

2012-02-29 14:19

来自北京市

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以老婆个人名誉卖,而且还可以做首套,首付3成贷7成!(需要包装)两个人一起上产证的话,算2套,首付6成贷4成,贷款利率上浮10%

2012-02-29 12:42

来自北京市

可以买房,您太太是上海的,在上海无房产,已婚,可以新购一套。但是您已有贷款记录,所以按二套申请贷款,首付六成贷款四成。

2012-02-29 10:42

来自北京市

可以买,贷款算二套。

2012-02-29 09:12

来自北京市

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