业委会现要追缴商铺租金,是否有法可依?租金有有效期吗?(商铺属于之前开发商所建,商铺没有产权证

我商铺之前是租小区里面的商铺,之前有小区业委会收租金,2017年1月至2019年4月期间,小区没有业委会,也没有物管进驻,2019年5月新成立了业委会,业委会现要追缴商铺租金,业委会此举是否有法可依?租金有有效期吗?(商铺属于之前