公积金贷款年限受贷款人年龄限制么?

公积金的贷款一般情况下是受贷款人年龄及贷款年期的限制的,即男性:贷款期+贷款人年龄 要小于或等于65;女性:贷款期+楼龄 要小于或等于60。至于您问我说“不知道公积金可以贷满25-30年么?”据您所说,您的那套单位楼龄5年左右的话,那能不能贷满25-30年,接着就得看您父亲的年龄有多大了,按这样子算,您父亲的年龄必须是35-40岁间方可。实际上公积金贷款还受楼龄的限制的,比如说,您满足了贷30年的款的条件,但银行评估您所购的那套单位的时候是属危房,那人家银行当然不会答应贷30年的款给你的啦。以上我所说的是一般情况下的,实际上也不是那么严格的,相差几年是没关系的,都可以跟银行协商的。 收起

公积金的数额一般是最高里面余额的40倍,你的父亲贷款金额是满足的,但是贷款年限有两个方面的条件:一个是购买房屋5年之内的是最高30年,五年之外的是最高15年,还有一个是根据你父亲的年纪来确认贷款年限的,就是65减掉你父亲的年龄就是不所贷的贷款年限。 还有一个你这钟情况不要怕你父母公积金浪费,他们退休以后是可以取出来的。所以你就你一个人贷就可以了,至于你说的按你那样贷就没有贷款记录,这个也不确定,因为以后银行什么政策这个谁也说不准的。 收起