房屋买卖网签的问题

原房主和开发商签了购房协议,并交了首付30% (期房),现将房子加价转让给了我,原房主托关系找开发商做了更名申请: 需要开放商几个老总签字的一个申请书面的)将他的名字改成了我的名字(仅是开放商内部的一个更名协议),今天原房主和售楼顾问和我去了房管局注销他的备案。1:注销他的网签需要1-3天的时间,原房主现在可以让开发商把购房首付**重新打成我的名字,原房主现在就让我把加价后的首付款给他。2:开发商的置业顾问说现在不能和我签购房合同,如果签合同需要等待房管局正式撤销了原房主的网签之后。说我可以把钱给原房主了,等几天网签撤销下来了再签合同。因为原房主已经在开发商处填写了更名协议,他现在只会把房子卖给我,所有的合同内容都按照原房主的合同协定走,不会加价如果我把钱给了原房主,现在手里只有更名后的首付款**(我名字)。现在的问题是:1:能不能把钱给原房主了?2:是不是要等到与开发商签合同的时候 加上更名后的**之后才能给钱?3:除了需要和开发商重签的合同 和首付款**(都改成我名字)还有其他需要注意的吗?希望大家帮帮忙 解答的详细点 收起