对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭:在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的,以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的,就不可以在本市购买 展开
对本市户籍居民家庭:在本市已拥有1套住房的还可以购买1套;已拥有2套住房的不可以再购买住房了。对非本市户籍居民家庭:在本市没有住房且在办理房地产权属转移登记时能够提供累计1年以上(含1年)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的可在本市范围内购买1套住房。在本市已经拥有1套住房的,以及在办理房地产权属转移登记时不能提供累计1年以上在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的,就不可以在本市购买住房了。 解读:居民家庭成员范围包括:购房人、配偶及未满18周岁的未成年子女。子女满18周岁及以上的,可单独视为另一个家庭单位。 本市户籍居民家庭范围:全部家庭成员为本市户籍居民家庭成员之一为本市户籍居民家庭成员中有驻津部队现役军人和现役武警限购范围:本市户籍居民家庭拥有2套住房的不可以再购买住房;非本市户籍居民家庭成员不能提供累计1年以上(含1年)在本市缴纳个人所得税纳税证明或社会保险证明的,不能购买本市住房;非本市户籍居民家庭已经拥有1套住房的,不能再购买本市住房。 补充解释:拥有指现在拥有。已经出售不在其名下,不在拥有的范围内,不计入住房套数。 如果该居民家庭成员与另一居民家庭成员共同共有的住房,则不计入相关家庭的住房套数。(注意:2011年3月1日前共有的不计入,但2011年3月1日之后的计入套数) 赠与、继承、拆迁还迁所得(取得房屋所有权证后)的住房均计入家庭住房套数,但是买房人家庭名下已有2套住房,还是可以办理继承、赠与手续的。 如果买房人家庭已有2套以上住房,还可以办理名下公有住房购买产权的手续。 住房:指私产居住房屋,不包括公企产、非居住性房屋、非本市住房。 非本市居民家庭的额外证明:累计1年以上(含1年)的个人所得税纳 税证明或社会保险证明。累计1年:中间可以间断,只要所得税完税证明或社保证明各月相加总共12个月即可。限购政策施行时间:2011年3月1日起施行 收起
