我是外地人,04年在北京买房是父母出钱,父母年纪大无法申请贷款,所以以我的名义申请贷款

我是外地人,08年在北京买房是父母出钱,父母年纪大无法申请贷款,所以以我的名义申请贷款,房产证写的是我的名字,能否做个公证这房子是属于父母的财产?如果和一个有北京户口的姑娘结婚(她没有房),我俩可以共同申请经济适用房吗?我俩月基本工资两千左右,1年两个人加起来5万多,符合申请经济适用房要求的年薪8万以内的条件。