婚前购现房,因开发商办理房产证要时间,故在婚后三年后才能拿下房产证。是否为婚前财产?

你好,婚前购买的现房如果是全款的话,你可以提供合同票据证明此房是你婚前财产。如果是贷款这块就不还界定,会涉及到换贷有部分是共同财产。对于对立处理房产事宜,你可以对立处理。但如果有贷款的话,要处理好使用共同财产还贷比例划分即可。

全款购买的话,拿出原购房合同(商品房购房合同)证明就能自己独立处理;贷款的话贷款部门是婚后还款的话,就不能独立处理。

属于婚前财产,这个日期是以原始购房合同和购房**为依据的,计算税费的日期也是以此为依据,也就是说即使三年后下房本的话,有您自己的名字和原始购房合同及**是完全界定为婚前财产的,同事您也可以独立处理

你跟开发商应该签了合同保留好,各种付费单据保存好,以证明这房子是你的婚前财产,当然,房产证上就写你自己的名字。这样你应该就可以独立处理了。