新房收房打压注意事项有哪些?谁可以具体说说看?知道的麻烦解答一下,谢谢

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。那么新房收房打压注意事项有哪些?一:打压时要注意的几点:1、试压时应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表2、打压时主要堵头处和各接头处有无渗水现象3、打压时由于水表阀或者分户总阀泄漏,可能出现掉压现象4、水路一般打到8个压二:业主打压结束后注意事项1、打压结束后应关闭总进水阀和回水阀,防止家中无人出现跑水、漏水事故。按照以往经验,打压过后仍有部分业主家中出现跑水、漏水事故,因此关闭总阀可以杜绝此类事故发生;2、在临近供暖季时,业主切不可私自拆卸供暖管件及阀门;3、地下室中不可存放贵重物品,以免因跑水造成财产损失;4、供暖出现问题应及时向热力公司求助。三:物业应如此做压力试验1、试压前应关闭水表后闸阀和暖气分户总阀门。2、将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升压时间不得小于10分钟。4、升至规定试验压力(一般为8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。5、稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。6、试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。四:打压相关规定和要求:检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPAa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水管道系统应在试验压力下稳压力1h,压力降不得超过0.05MPAa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.05MPAa,同时检查各连接处不得渗漏.”以上就是关于收房注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!另外,值得注意的是:如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。 收起

一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。5.进户门是否有磕碰和刷漆(收房验房注意事项)6.阳台设备无破损(收房验房注意事项)验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。7.层高不能低于2.8米(收房验房注意事项)作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。8.给水是否配套齐全(收房验房注意事项)在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。9.排水是否正常(收房验房注意事项)10.电气是否与买的数量一致(收房验房注意事项)电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;11.预留洞是否合理(收房验房注意事项)首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并重新打孔。12.强电、弱电(收房验房注意事项)13.检查室内的平整度(收房验房注意事项)如何检查室内的平整度的三大方法:(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(2)目测大致地平。(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。14.检查门窗垂直度(收房验房注意事项)(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。(3)门四边是否紧贴门框门开关时有无特别声音。(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。(7)窗户玻璃是否完好。15.公共配套(收房验房注意事项) 收起

现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤1一、验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。2二、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,特别是门窗洞口两侧,是否方正非常重要,外墙是否做了内保温。3、地面:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记,承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面:收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享,希望对你有帮助!另外,需要提醒下:找验房师最好找专业机构的验房师,因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时,一定要先验收,检查过房屋没了问题,才可以签字,这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦! 收起

虽然说买房子很麻烦,交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候,开发商都会有专人负责和业主一起验房,但是建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。那么新房收房打压注意事项有哪些?一:打压时要注意的几点:1、试压时应关闭水表后闸阀,避免打压时损伤水表2、打压时主要堵头处和各接头处有无渗水现象3、打压时由于水表阀或者分户总阀泄漏,可能出现掉压现象4、水路一般打到8个压二:业主打压结束后注意事项1、打压结束后应关闭总进水阀和回水阀,防止家中无人出现跑水、漏水事故。按照以往经验,打压过后仍有部分业主家中出现跑水、漏水事故,因此关闭总阀可以杜绝此类事故发生;2、在临近供暖季时,业主切不可私自拆卸供暖管件及阀门;3、地下室中不可存放贵重物品,以免因跑水造成财产损失;4、供暖出现问题应及时向热力公司求助。三:物业应如此做压力试验1、试压前应关闭水表后闸阀和暖气分户总阀门。2、将试压管道末端封堵缓慢注水,同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压,升压时间不得小于10分钟。4、升至规定试验压力(一般为8个压)后,停止加压,观察接头部位是否有渗水现象。5、稳压后,半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。6、试压结束,必须做好原始记录,并签字确认。四:打压相关规定和要求:检验方法:金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPAa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水管道系统应在试验压力下稳压力1h,压力降不得超过0.05MPAa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.05MPAa,同时检查各连接处不得渗漏.”以上就是关于收房注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!另外,值得注意的是:如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。 收起