商场形式的商铺公摊及租金问题?求助

公摊系数越高，表明商场的待客能力越强、市场公共设施建设标准越高、安全消防系数越高、经营和消费环境越好、公共休息设施越齐全，这些都能为商业经营带来如潮的消费群，得到丰厚的经济收益。高公摊，目前是衡量商场品质高低的一个硬性指数，50%是国际都市高端商场的普遍公摊系数。在租赁的时候一般是按建筑面积租赁.

您好!他们的公摊也太大了吧!我还真没有听说过有超过50%的公摊,一般最高35%左右吧!看看房产证上面吧,别被忽悠了!租赁的话随你们怎么定,想使用哪个面积你们商量着来就可以了!哪个都一样,反正物业费什么的都是租户自己承担!希望我的回答能给您提供帮助!

一般都是按房本建筑面积算,买是按建筑面积买,租当然也要按建筑面积租了,这个道理我想谁都明白的,,,不过你的公摊面积确实挺大的,一般人接受不了

一般都是按建面出租的,租户要是按使用面积的话,你可以把租金提高啊,商量着来吧。

按建筑面积出租