关于申请福州市经济适用房申请的一些诸多疑问请万能的百度网友帮忙解答:

1,本人今年26岁了,请问这个年龄段能否申请经济适用房?如果不能本人的父亲今年55岁能不能申请经济适用房(因为我的房子都是我爷爷名下了房产证),我们两个没有名字,在这种情况下能不能申请,还有我们的工资都低于申请规定的里面的范围.那么现在我的困惑是:第一步去居委会去写申请报告,但是问题是都是社区的人,都知道你现在有房子住,只是你跟房子产权人是亲戚,因为申请条件里面有一条写的是家庭人均住房建筑面积在14平方米以下;他说你跟你爷爷是亲戚关系有房子住不符合申请条件,不让申请怎么办,还有如果街道批准上交福州市房产局,房产局会不会去调查你与产权人的关系后不让申请(如果是这样的情况下是不是要弄一个什么虚假报告,例如几个兄弟姐妹不把房子让给你吵架,或分割房产等等.)2,如果街道和房产局都批准那这个时候就是等通知的时间,告诉你什么时候有房子的时候叫你过来摇号.那么我的第二个疑问是:排队拿号这个情况真的是公平公开阳光性的吗?因为我不知道我前面排了多少个人,因为一年的经济适用房源有限去年福州好像也只有二千多套,如果我去拿号前面等了一万个人,拿如果按正常的情况下我不是要等五六年才可以申请吗?今年等不到,是不是要等明年,明年等不到要等后年,那这个阶段是不是就是存在有些走后门拿房的人先拿号有房,还有什么叫摇号公示?如果说第一批申请的人去摇号我这边有一百套房源,有一千个人去摇号,那剩于的那900个人在第二批摇号的时候是不是保证能摇到号,那如果一直摇不到怎么办?或者说等到死都摇不到怎么办.这里面有没有涉及到走后门托关系的事.3,申请下来,是一次性付款还是可以申请银行贷款.4,几年内不能买卖,以前是说五年,现在说是好像十年.5,申请完以后房产证是暂时是**的产权还是拿到你手里面马上是个人的产权,另外经济适用房的产权证是不是跟商品房的产权性质是一样的(,除了不能买卖以外),产权证是你付款拿到房子后马上给你还是像一些楼盘一样得等个二三年. 收起