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尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。 按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。 按规定,这种现房销售已不再需 展开
2012-01-11 09:14
来自北京市
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尾房是在开盘期间过后剩下来不好的没人太愿意买的,反正就是不是很好,性价比不高的房子。期房是开发商拿到预售证后指定的交付时间内的房子,是需要建好,或在建好后,能拿到手办产证的房子。
尾房就是开发商发布的一手房最后的一批房子,销售价格一般偏低。期房未购房时不能马上交房的房子,如果需要您等到多久以后才能交房,房子还没盖好的这类就叫做期房。指限期交付房屋的一手房楼盘。希望能解决您的疑问。
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