我现在在天津,天津二手房交易注意事项有哪些~

上边有个错别字,所以改正:对您的问题我有些模糊,不知道您说的是哪方面的事情,我只能大概和您说几点,1,您是贷款还是一次性。2,现在房子营业税费用略微高些,尽量买过五年的房子,而过五年,同时也要看楼层,如果年轻人买房子,不防可以看看顶楼比较好,因为有的可以做低评,会让您省些后期费用(前提您的首付足够)。、3,您要注意你买房子是买什么产权的,例如私产、公产、企产、大队产(不推荐)。4,最好是把你想要买房子的需求去和经纪人详细说明,那样的话经纪人会更快的去帮您找到您最理想的房子,如果您真的对二手房很不了解,您可以把一切事情都交给经纪人去处理,有的时候无论是大小中介,经纪人都不会骗你,因为他们也没必要去骗您,如果感觉不保险,找个大中介绝对是没什么问题的。5,看您是本地人还是外地人,如果贷款购房,本地人方便些,外地人较麻烦,需要在津工作一年以上要有公积金、社保、完税证明等手续。具体您可找个经纪人为您具体解答~! 收起

买二手房应该注意: 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证...因此买房子的时候,购房者必须要注意房屋的做工,尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致,而这些地... 买二手房时,投资者必须寻找那些资质高、信誉好的机构,能够避免许多繁琐和损失。 收起

购买此房的费用明细(业主的价格为净得价,因此所产生的费用由买房承担)①国家费用:契税:首套购房1%,其余的为1.5% 土地出让金1% 个税1% 营业税(卖价-原购价)*5.65% 转让手续费 面积*6元 杂费180元②银行贷款费用: 评估费 0.5% 代办费600元 (如果公积金还有担保费)③中介服务费 1% * 2(交定金给房主)----查征信、报评估(3个工作日)----房管局打买卖协议----办理贷款,将房款存入资金监管中心(10个工作日)----房管局过户(15个工作日)----买房拿到房本、卖方拿到钱,腾房! 收起

对您的问题我有些模糊,不知道您说的是哪方面的事情,我只能大概和您说几点,1,您是贷款还是一次性。2,现在房子营业税费用略微高些,尽量买过五年的房子,而且过五年,同时也要看楼层,如果年轻人买房子,不防可以看看顶楼比较好,以为有的可以做低评,会让您省些后期费用(前提您的首付足够)。、3,您要注意你买房子是买什么产权的,例如私产、公产、企产、大队产(不推荐)。4,最好是把你想要买房子的需求去和经纪人详细说明,那样的话经纪人会更快的去帮您找到您最理想的房子,如果您真的对二手房很不了解,您可以把一切事情都交给经纪人去处理,有的时候无论是大小中介,经纪人都不会骗你,因为他们也没必要去骗您,如果感觉不保险,找个大中介绝对是没什么问题的。5,看您是本地人还是外地人,如果贷款购房,本地人方便些,外地人较麻烦,需要在津工作一年以上要有公积金、社保、完税证明等手续。具体您可找个经纪人为您具体解答~! 收起