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双方未签订房屋买卖合同,因房屋未如期交付,买方有权要求退房款吗?

2009年,甲方在开发商处购得一套期房,定于2011年9月10日交付房屋,2010年8月甲方将此期房出售给乙方,双方未签订买卖合同。现开发商过了交付房屋的时间没有交付房屋,乙方现要求甲方退还全部房款,甲方是否应全额退回乙方房款?乙方是否对甲方承担违约责任?谢谢!

oirhferkjb|2012-01-27 17:37 |来自北京市

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其他答案

新房汪同学

主要看甲方与乙方的合同约定,开发商推迟交房一般会有赔偿金按日赔付,

2012-01-29 14:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 双方买卖合同应该如何签订?在什么情况下双方能解除房屋买卖合同去查看
一般情况下,只要确认了买房,在办理买房手续时都要签订房屋买卖合同,这也是买卖双方都要履行的一项义务,合同也是为了保证双方签约才要签订的,很多人不知道签订。那么双方买卖合同应该如何签订?在什么情况下双方能解除房屋买卖合...

按合同现在行情09年的房子价位还是相当便宜的吧,如果房屋没有质的变化,晚几天交房又何妨~~~~

2012-01-29 12:45

来自北京市

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是的,开发商无条件退款。关于违约责任要看你们当时所签订的协议或字据。

2012-01-29 12:34

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是的,开发商无条件退款。关于违约责任要看你们当时所签订的协议或字据。

2012-01-29 12:01

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如果合同上注明乙方应该承担违约责任,那么乙方应该相应承担责任

2012-01-29 11:44

来自北京市

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