西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取,2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。根据西安市目前规定,普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者 展开
西安市契税收取标准为3%,其中普通住宅享受契税优惠政策,按1.5%收取,2008年10月22日,财政部宣布从11月1日起,首次购买90平方米以下住房,契税统一下调到1%。根据西安市目前规定,普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。税优惠是针对首次购房者而言的。 目前西安市办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。 涉及的税费有: 1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。 房屋继承不需要个人所得税。 收起
