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我有一套贷款尚未还完的房子可以出售吗?

我09年购买的一套住房,贷款28年,已经还了两年多,现在想卖掉,请问有什么方法可以出售呢?房产证还在建行抵押着
ainin1999|2012-01-13 18:06 |来自北京市

其他答案

fxg_2010

可以出手,但是在交易的时候你必须先把余款还完。
2012-01-16 09:42
来自北京市

emailsj

可以出售。关键是首先需要把银行的欠款还清,拿到房产证,就可以直接买卖过户。还清欠款有三种办法:1。自己筹资解决;2.和买方协商由他垫资,如果对方答应可以在房价基础上适当给予优惠(一般由第三方见证比较妥当);3.通过中介机构帮你找到合适的垫资公司,前提是必须有合适的买方客户(有垫资费用,一般为垫资款的2%),以上三种办法可任选其一。
2012-01-15 17:07
来自北京市

Faking穷光蛋

可以出售但必须在贷款1年以上!正式交易的时候要把贷款一次付清!
2012-01-16 08:22
来自北京市

美派斯

可以的,不过新买主要办过户时,你银行的贷款必须还完,有的银行提前还贷要收违约金的,把房产证拿出来才可以过户,有的中介公司可以代办的。
2012-01-15 22:45
来自北京市

qyhself

可以,有三种方法,但都需要先把银行的贷款先还掉,区别是由谁来还而已, 1、把银行的贷款自己筹集资金还掉,然后撤压。2、您可以和买您房子的买方商谈,由他为您垫资还款,撤压, 3、找垫资公司,他们可以出钱给您撤压,但注意这个垫资公司是要收费的。假如你手里没有钱的话最好选择第二种,只要你的价钱合理低于市场价买方是愿意先付房款的50%的,这就看你是怎样谈的,我不建议你用第一种和第三种方法,因为第一种方法会 展开
2012-01-15 20:43
来自北京市

cunzhe6

找我们可以帮你代理找客户以及结清房款,最后卖掉!
2012-01-15 19:30
来自北京市

zx9012

找个你够一把付清的客户 将房子卖了 把银行贷款先还上 不房产证拿出来过户就行
2012-01-15 19:20
来自北京市

evaxl

可以,有三种方法,但都需要先把银行的贷款先还掉,区别是由谁来还而已, 1、把银行的贷款自己筹集资金还掉,然后撤压。2、您可以和买您房子的买方商谈,由他为您垫资还款,撤压, 3、找垫资公司,他们可以出钱给您撤压,但注意这个垫资公司是要收费的。假如你手里没有钱的话最好选择第二种,只要你的价钱合理低于市场价买方是愿意先付房款的50%的,这就看你是怎样谈的,我不建议你用第一种和第三种方法,因为第一种方法会 展开
2012-01-15 16:08
来自北京市

兰连月

可以,有两种方法,但都需要先把银行的贷款先还掉,区别是由谁来还而已,有三种办法: 1、把银行的贷款自己筹集资金还掉,然后撤压。2、您可以和买您房子的买方商谈,由他为您垫资还款,撤压, 3、找垫资公司,他们可以出钱给您撤压,但注意这个垫资公司是要收费的。
2012-01-15 15:04
来自北京市

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