我想买一套二手房,房产证上居然写的是安居房?我不知道这算什么产权的房子,大家给解释一下。

你好:按照你说的,你这套房子是二类经济适用房。这样的房子不受国家五年的限制,也就是说满不满五年均可出售。而且这样的房子是大产权房。买这样的房子没有任何问题,只要证件齐全。这样的房子的定义是:某单位与个人或开发商集资建房(有的房本第一页上写的是安居与康居房也是此类经济适用房)税费如下:1、 此类经济适用房要想上市交易就要给国家补交土地出让金,公式:成交价×3%2、 契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%3、 营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%4、 个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。 收起