六楼顶楼下雨漏水现在漏水情况越来越严重,请问维修费应该谁出?过了保修期了

六楼顶楼下雨漏水 已经漏到五楼客厅,四楼厨房。前两年我们三家出钱修过,现在漏水情况越来越严重,请问维修费应该谁出?过了