外地人在北京卖房小房权能过户么

北京不清楚。

外地户口买小产权的不限购,和本地人一样。但是小产权的房子不能贷款。

什么意思???外地人可以买小产权房,但是不能贷款

首先你的符合北京的限购政策,可以在北京买房。其次房子过户的前提是必须得有房产证,如果有房产证就可以过户,没有房产证就不能过户。