之前问过一次,虽然签合同的时候预售证没下来,但是起诉前下来的话,就得支付违约金

IP探索者|2012-02-12 21:19 |来自北京市

恩,下来了,你想退房,就要按合同处理了。

2012-02-14 12:59

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 签租房合同前必知:支付须知与不可租赁房源指南去查看
在房屋租赁前,租客通常需要先付款,但具体情况可以协商。此外,不可租赁的房源包括未验收新建房屋、无产权证房屋和未办理租赁证件的房屋。租客未经允许不得转租,违规建筑、共有产权未共同同意和有抵押房产未经抵押权人同意的房屋也...

您好,没有预售证的房屋是不允许出售的,双方签订的合同属于无效合同,不过在一审起诉时,开发商取得了预售证的,法院会确认合同有效。合同有效的情况下,存在违约行为就应当承担违约责任。

2012-02-14 11:04

来自北京市

嗯,如果起诉时开发商的预售证已经下来了,还想退房的话,又没有其他的理由,就要按合同约定处理了

2012-02-14 10:10

来自北京市

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