二手商品房契税是怎么缴纳的?包含哪些税
其他答案
厦门首套房契税要交144平米以上首套房1.5%;90平米以下1%。1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。
2020-02-06 08:46
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
南京二手房契税缴纳契税征收情况如下:1.家庭唯一住房,单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅:房管局评估价×1%(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明);非家庭唯一普通住房:房管局评估价×3%的契税。2.单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡:房管局评估价×3%;家庭唯一住房,单元总建筑面积90以上-144㎡以下:房管局评估价×1.5%的二手房契税(需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明)。3. 展开
计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。希望可以帮助到你。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
