本人购买小产权楼房一套带跃层,前期交付订金,现发现房屋内裂缝多处,屋顶裂缝和跃层地面裂缝多处(裂缝想通可流出液体),房屋地面多出裂缝。经过协商后给我修缮房屋,只是简单维修,之前对方做过鉴定,说明需要修缮好了,才能入住。对方以维修过的缘由要求我付尾款,事情托了一年了,现在我被起诉,理由是;买房尾款迟迟不付。我把钱要是给了,估计... 展开
本人购买小产权楼房一套带跃层,前期交付订金,现发现房屋内裂缝多处,屋顶裂缝和跃层地面裂缝多处(裂缝想通可流出液体),房屋地面多出裂缝。经过协商后给我修缮房屋,只是简单维修,之前对方做过鉴定,说明需要修缮好了,才能入住。对方以维修过的缘由要求我付尾款,事情托了一年了,现在我被起诉,理由是;买房尾款迟迟不付。我把钱要是给了,估计问题更难解决,所以我寻求帮助,怎么维权。1、这种裂痕属于严重的质量问题么?2、房子的价值有没有影响?3、维修后能保证以后不出现问题?4、问题拖延1年了,出现的费用谁承担(暖气费、房屋租赁费等)5、能否得到经济上的赔偿?6、自己找人鉴定法院能认可么?还是要求法院做房屋鉴定?产生的费用有谁负责? 收起
