物权法实施前小区车位归属
物权法实施前小区车位归属我们房子是04年规划建设的,业主05-06年左右住进小区。签订过前期物业协议,约定地上车位费50元,此收费执行过一阵子,后来由于小区汽车发上丢失,物业感觉风险大,就停止收费了。但近日,开发商引用物权法第74条,强迫业主或买或租用地上车位,否则物业(是开发商自己的物业)就不让进门.而本市有相关法规规定:... 展开
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物权法未实施时,最主要看车位的产权归属方是谁?如果开发商在之前就已经拿到了产权证,那他是有权出售或出租。但有个前提就是首先要满足本小区业主的需求。以上只是个人见解,最好楼主再咨询专业的律师。
2012-01-21 21:43
来自北京市
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