其他答案
上海房价在未来几年还要向上走,但是趋势不会像前几年那样成几何倍数上升,会缓慢上扬,也就是说上海房产市场的黄金期已经过去了,但是不等于房价会走下坡路,为什么这么说呢。首先,开发商从国家划拨的地皮成本在增加;其次,建筑成本在增加,例如,人工费,检出材料等;最后,开发商还要交各种各样的税,这些无疑都增加了建筑成本,总不能让开发商赔本买房吧,这显然是不现实的,所以未来房价不会下跌!
在10年内房产还是中国的经济支柱型行业,而且中国的城镇率还很低,所以近几年走势应该是稳定上升趋势。目前是国家政策性的打压才使房价有所缓解。长期来说还是供求比例说的算啊!
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