上海购房贷款问题,谢谢

本人是上海人,婚前购买一套住房,公积金还贷中,妻子是外地的,目前上海集体户口,想为父母在上海购买一小户型住房,应该算二套房是吗?请问能否使用她的公积金贷款,如果不行,请问能否申请商业贷款,一般申请到发放贷款的时间是多久,谢谢

hao19|2012-02-08 12:48 |来自北京市

确定以及肯定是二套房可以用您妻子的公积金贷款商业贷款从申请到放款顺利的话要15个工作日

2012-02-10 18:06

来自北京市

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: 外地人上海贷款买房条件是什么?外地户口在上海购房需要什么条件去查看
外地人在上海贷款购房是许多人的梦想,但是要满足一定的条件才能实现这个愿望。本文将介绍外地人在上海贷款买房的条件以及外地户口在上海购房所需的条件。

是二套,如果户口不在一起你妻子首套

2012-02-10 16:40

来自北京市

如果你的房子是结婚前买的。就上你妻子一个人的名字算首套。如果加上你的名字算第二套。

2012-02-10 14:43

来自北京市

是二套房,如果写父母的名字就算首套公积金贷款不是很方便,因为你的公积金还在还贷中,申请商业贷款可以的,但是只能贷款4成,时间大约周期为2个月

2012-02-10 13:11

来自北京市

您好!介于您这种情况。以您妻子的名义是购不了房子的。因为她已经和你这套房屋是共同共有的关系了。目前上海规定的是上海集体户口有居住证满三年的是不允许购买第二套住房了。

2012-02-10 10:40

来自北京市

如果户口不是一起的就是一套,首付三成。从成交到过户两个月左右就可以。

2012-02-10 09:26

来自北京市

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