农村房产证变更程序询问

周律师:你好,关于农村买房后房产证变更程序咨询一下,事情如下:我爸在我们村里有买了一套瓦房,但是房产证还是以前的户主的,不知道具体的房产证变更程序,费用等等,请你帮忙解答一下吧

siling008|2012-03-07 09:53 |来自北京市

必需要找到房产证名字的户住去国土局过户,只有经过过户,出了你们名字的房产证,才能证明这物业是你们的。过户条件还要看这房子的土地证是集体所有还是国有出让地,如果是集体所有的还需要到村委和国土局补土地出金,把集体所有土地转成国有出让地之后才能在国土局办理房产过户。

2012-03-09 17:57

来自北京市

去国土局过户,要交税费,契税,证过五年就要交营业税和个人所得税

2012-03-09 16:35

来自北京市

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