我想买一处宅基地,对方也答应卖?我能买吗?买后我能将房子翻新重盖吗或者是再卖于或转让给别人吗?

宅基地只能在本村村民间流通,其他人买卖的话合同无效,建议谨慎。

您好,农村村民住房的产权是有限的,只是建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产,而宅基地仍属村民集体所有,如果把住房卖给了外村村民,那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了,这就侵占了本村村民集体的利益。