婚前老公公积金贷款买房,婚后两人都取过公积金还房贷,现已还清,房产证上是夫妻二人名字。

(1)可以通过法院判决书,到国土局办理更名,但是如果以后要卖,要交的费用要很多。(2)通过正常交易其中一半的产权,但是要赎出房产证,费用在2W左右(根据你房的具体情况才能算清楚。(3)另外未获得房产的一方可以用,但是贷款是第一套了。(要提供你与以前房产没有任何关系)

房子的产权式一人一半的,如果要钱的话就去国土局过户更名,不用什么费用的,未获得房产的还可以继续实用公积金,买房子还是按一套房,只是契税要享受不了第一次的!

公积金是算二套,到可以买一套房产!

1:房子的税用很高,基本上是评做价的7%左右,2:你是深户就可以,3:可以做到首次.

应该还算第一套

都算是二套.

首先公积金是不可以贷款的,既然是协议离婚那就不用去法院拉,找个律师见证下就可以了.

算是第二套的,可以直接到国土局做更名处理,只要交总费用的一半,但是这样以后卖会有20%的个税。也可以用买卖的方式把50%的产权卖给另一方。也是总费用的一半