卖房的说外地人可以通过人才落户购房,还和卖房置业签订一份合同,等后来发现小区不满意,可以全额退款吗

您好,我是省外人员在海南看房时,卖房的说外地人可以通过人才落户购房,而且还现场有第三方中介直接办理,就被忽悠给中介钱,高价办理准迁手续,并交全房款,还和卖房置业签订一份